Bauherrenvertretung

Leistungen des Bauherrn, die dieser bei der Realisierung eines Bauprojektes zu erbringen hat, werden von uns als Bauherrenvertretung gesamthaft oder einzeln übernommen. Wir übernehmen damit die Verantwortung für eine reibungslose Projektabwicklung und für die Erreichung der Bauherrenziele in Bezug auf Nutzung, Qualität, Kosten und Termine. Sämtliche Leistungen können auch als Beratungsleistungen in Anspruch genommen werden.

 

PDF "Dienstleistungen & Unternehmen"

Projektentwicklung

Mit der Projektentwicklung werden die Ziele des Bauherrn objektspezifisch formuliert und in Form von Beschreibungen und Studien definiert.

Unser Leistungsangebot zur Projektentwicklung:
  • Mitwirken bei der Ausarbeitung des Raum- und Funktionsprogrammes
  • Mitwirken bei der Erstellung des Nutzerbedarfsprogrammes
  • Mitwirken beim Klären von Standortfragen
  • Mithilfe bei der Vorabklärung bei Behörden und Dritten
  • Schätzen des Finanzbedarfs für verschiedene Lösungsstrategien
  • Organisation und Begleitung von Machbarkeitsstudien

Wettbewerbsverfahren

Ein Wettbewerbsverfahren wird auf Grundlage der Projektentwicklung durchgeführt und soll die Vorgaben des Bauherrn in der Architekturplanung umsetzen.

Unser Leistungsangebot für das Wettbewerbsverfahren:
  • Beschaffen der erforderlichen Wettbewerbsunterlagen
  • Ausarbeiten des Betriebs- und Raumkonzepts
  • Festlegen des Rahmens für Investitions- und Nutzungskosten 
  • Organisation und Durchführung des Wettbewerbes
  • Kontrolle der eingehenden Wettbewerbsprojekte
  • Organisation und Koordination der Wettbewerbsjury

Auswahlverfahren Planer

Die Auswahl und Zusammenstellung der Planer für die Planung und Realisierung eines Bauprojektes ist wichtig für den zielgerichteten und speditiven Ablauf während allen Projektphasen.

Unser Leistungsangebot für das Auswahlverfahren Planer:
  • Ermittlung der Budgetvorgaben für alle Arbeitsgattungen
  • Vorschlagen des bestgeeigneten Auswahlverfahrens
  • Bereitstellen der notwendigen Unterlagen
  • Ausschreiben und Durchführen des Auswahlverfahrens
  • Organisation und Koordination des Beurteilungsgremiums

Projektorganisation

Die Projektorganisation umfasst generell alle Leistungen mit den Vorgaben der Soll-Daten (Planen, Ermitteln), der Kontrolle (Überprüfen, Soll-/Ist-Vergleich) und der Steuerung (Abweichungsanalyse, Anpassen) während allen Projektphasen.

 

Unser Leistungsangebot für die Projektorganisation:

  • Aufstellen und Führen der Projektorganisation 
  • Dokumentation und Prüfen der wesentlichen Plandaten 
  • Mitwirken bei Genehmigungsverfahren
  • Leitung des Vertragswesens mit Planer und Unternehmer
  • Führen aller bauherrenbezogenen Verhandlungen
  • Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen
  • Führen des Konfliktmanagements

Kosten- und Terminsteuerung

Die Kosten- und Terminsteuerung beinhalten Vorgaben der Soll-Daten, sowie die Kontrolle und Steuerung der Kosten und Termine während allen Projektphasen. Die Planung und Verantwortung für Kosten und Termine liegen beim Architekten.

Unser Leistungsangebot für die Kosten- und Terminsteuerung:
  • Zusammenführen der Grundlagen 
  • Übernahme und Prüfung der Daten des Architekten 
  • Kontrolle und Festlegen von Vorgaben für die Steuerung
  • Prüfung und Freigabe von Angeboten und Änderungen
  • Prüfung und Freigabe von Rechnungen und Zahlungen
  • Prüfung und Freigabe der Schlussabrechnung